Vous souhaitez faire un investissement locatif ou acheter une maison ou un appartement pour une résidence principale en Île de France ? La meilleure idée pour bénéficier de plus d’avantages est d’acheter dans le neuf. Nous allons découvrir dans cet article les avantages d’investir dans l’immobilier en Île de France et d’acheter dans le neuf.
Les avantages d’investir dans l’immobilier en Île de France
De nos jours, la région de Paris attire de nombreux investisseurs dans l’immobilier. Plusieurs ménages rejoignent la capitale grâce aux nombreux avantages qu’elle propose. Elle propose de superbes logements et abrite plusieurs infrastructures. De plus, la région est très riche, plusieurs grandes entreprises et les plus grandes écoles y sont implantées. Vous pouvez faire la simulation notariale des frais avant de réaliser votre projet.
Les atouts de la région
La région parisienne est embellie par de belles maisons confortables et sécurisées. Etant une zone historique, c’est un des meilleurs endroits pour vivre et rencontrer la véritable culture française. Elle est accessible aux différents types de transports communs utiles pour vos déplacements. De plus, vous y trouverez de nombreux établissements scolaires, des centres commerciaux et des attractions pour votre distraction.
Une bonne opportunité économique
La région parisienne compte de nos jours 12 213 447 habitants. Elle prend la première place dans l’industrie française. Grâce à ses monuments historiques, elle attire également de nombreux touristes. Cette zone possède tous les potentiels pour réussir dans l’investissement locatif. L’Île de France est ainsi le meilleur endroit pour investir dans l’immobilier, car elle est la région la plus riche de l’Hexagone. Les hommes d’affaires pourront y trouver un bon rendement en achetant un logement qui va être mis en location.
Un patrimoine rassurant
Investir dans l’immobilier en Île de France vous permet de garantir l’avenir de vos enfants et de préparer votre retraite. En obtenant un bon rendement locatif, vous aurez la possibilité d’offrir une bonne qualité de vie à votre famille. Cette source de revenus est avantageuse à long terme. Cela permet à vos descendants d’être éloignés de toutes les difficultés financières. La région parisienne est le meilleur endroit pour investir ou pour vivre.
Pourquoi est-il recommandé d’acheter dans le neuf ?
Tous les logements qui ont été construits depuis au moins 5 mois et qui n’ont pas été habités sont reconnus comme neufs ou logements clé en main. L’achat d’une maison neuve procure de nombreux avantages :
- une fiscalité intéressante : lorsque vous optez pour un logement neuf, vous n’allez pas payer de taxe foncière pour une durée de 2 ans, à compter de la finition des travaux ;
- les différents types d’aides : l’achat d’un logement neuf vous permet de bénéficier de nombreux avantages tels que la réduction du frais de notaire, un prêt immobilier sans aucun taux d’intérêt, la réduction de la TVA à seulement 5,5 %, une possibilité d’obtenir un prêt social, un crédit d’impôt d’une valeur de 63 000 € grâce à la Loi Pinel ;
- une bonne protection juridique : en optant pour un logement neuf, les acheteurs bénéficient de plusieurs garanties constructeur comme la garantie décennale, la garantie de fin d’achèvement, la garantie financière d’achèvement, la garantie de bon fonctionnement ainsi que la garantie de prix ferme et définitif ;
- le respect de la norme RT 2012 : la construction d’un logement neuf respecte les dernières normes de construction qui ne consomment pas beaucoup d’énergies afin de faire des économies.
Pourquoi faire un investissement immobilier à Lyon ?
Lyon est une grande ville qui attire plusieurs investisseurs immobiliers, car c’est l’un des meilleurs endroits pour vivre en France. Cette ville offre plusieurs avantages pour ses habitants. Premièrement, la ville de Lyon est très accessible grâce aux nombreuses autoroutes qui la relient aux autres grandes villes et à la présence d’un TGV qui permet de voyager à Paris ou à Marseille en moins de 2 heures. De plus, la ville dispose des plus grandes institutions en France, ce qui lui donne une bonne réputation. On peut également y trouver les sièges et les bureaux des plus grandes entreprises. La ville de Lyon possède un grand patrimoine historique et culturel qui attire plusieurs touristes. Faire un investissement immobilier dans cette ville permet d’obtenir un bon rendement locatif.
